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PRO RENOV PROJET 17
à Rochefort
AC Menuiseries Fermetures
à Saint-Just-Luzac
Mr Gachet Emmanuel
à Balanzac
Rochefort - appartement type 110.36 m2 - terrasse- jardin- garage 33.54m2 avec galetas - stationnemt exterieur
— Rochefort 17300 —
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A proximité immédiate du centre ville, ce superbe appartement traversant de 110 m2 vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il comprend une entrée avec placard, un spacieux salon avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse et jardin ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec nombreux rangements et un espace buanderie. Le couloir dessert deux chambres dont une avec penderie et salle d'eau privative, un wc avec lave-mains, puis une suite parentale avec toilette séparé, salle d'eau et dressing avec un accès direct sur l'extérieur privatif et le garage. Le chauffage par clim réservsible assure un confort optimal toute l'année. Ses atouts incluent un double garage de 33 m2 avec galetas et un jardin de 85 m2 paysagé nécessitant peu d'entretien. Un parking devant la résidence complète ce bien. Ce logement sécurisé offre tout le confort nécessaire est une opportunité rare à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 8974
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 1839 €.
Honoraires d'agence de 3.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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