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Valreas / mas restaure / sh150m2 / terrain 4.330m2 / piscine / garage / vue
— Valreas 84600 —
480 000 €
150 m² / 4 330 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
dans l'enclave des papes, a mi chemin entre le vaucluse et la drome, dans un ecrin de verdure, au calme, vous allez etre seduits par la situation exceptionnelle de ce joli mas restaure avec sa cour interieure, surface habitable de 150m2 environ, garage, dependances, spacieuse terrasse donnant sur la piscine de 8x4.5m2, pool house, le tout edifie sur une belle parcelle de terrain boise de 4.330m2, avec arbres fruitiers, chenes truffiers, vue degagee sur les collines et la campagne. // rez de chaussee : cuisne semi equipee avec son four à pizza / salle a manger 27m2, salon avec coin bibliotheque 40m2, // etage : hall degagement, 2 chambres de 12m2 et 9.25m2 donnant sur terrasse, chambre 8.50m2, salle d'eau, toilettes, couloir, suite parentale de 40m2 avec son dressing, sa salle de bains (balnéo), toilettes. // tres bon etat general / double vitrage / climatisation reversible / chauffage central (chaudière à granulés), / poele a bois / forage / 2 puits / fosse septique / taxe fonciere 1427 euros / belle affaire / calme absolu / a decouvrir sans tarder / ideal pour les amoureux de la nature // reference : 3194 / prix : 480.000 euros , les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché,
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Valreas / mas restaure / sh150m2 / terrain 4.330m2 / piscine / garage / vue
480 000 €