485 000 €
140 m² / 4 000 m²
8 pièces
A seulement 10 minutes de Genech, en campagne, venez découvrir cette magnifique maison individuelle ancienne, entièrement rénovée, implantée sur un terrain arboré d’environ 4000 m2.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un salon lumineux de 24 m2 avec une cheminée insert, offrant une ambiance chaleureuse. La salle à manger, conviviale et équipée d’un coin détente avec poêle à pellets, sera idéale pour des moments en famille.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose également d’un coin repas et s’ouvre sur l’extérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres parquetées, dotées de rangements sur mesure, ainsi qu’une salle de bain pratique et un WC indépendant.
Au dernier étage, vous découvrirez une superbe suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec un dressing complet et une salle de bain contemporaine.
En complément, cette propriété offre une cave, une dépendance et un grand espace de stationnement.
Ce bien exceptionnel allie le charme de l’ancien au confort moderne, faisant de cette maison un véritable havre de paix.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un salon lumineux de 24 m2 avec une cheminée insert, offrant une ambiance chaleureuse. La salle à manger, conviviale et équipée d’un coin détente avec poêle à pellets, sera idéale pour des moments en famille.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose également d’un coin repas et s’ouvre sur l’extérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres parquetées, dotées de rangements sur mesure, ainsi qu’une salle de bain pratique et un WC indépendant.
Au dernier étage, vous découvrirez une superbe suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec un dressing complet et une salle de bain contemporaine.
En complément, cette propriété offre une cave, une dépendance et un grand espace de stationnement.
Ce bien exceptionnel allie le charme de l’ancien au confort moderne, faisant de cette maison un véritable havre de paix.
Référence: 1045D111224G
Honoraires d'agence de 3.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle ancienne entierment rénovée 4000 m2 de terrain
485 000 €