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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villeurbanne - studio 21m2 vendu sous bail commercial
— Villeurbanne 69100 —
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L'agence LULU IMMO vous présente en exclusivité cet appartement T1 lumineux, idéalement situé à Villeurbanne, Cours Emile Zola, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de métro A “Cusset” et à 6 minutes de l'arrêt “Flachet”.
D’une superficie de 20,60 m², ce bien se trouve au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée datant de 2008, avec ascenseur.
Cet appartement est vendu sous bail commercial et constitue une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un loyer garanti de 458€/mois soit 5 496€/an de revenus, avec une rentabilité brute de 6,02 % et nette de 5,37%. Les charges de copropriété s'élèvent à 17€/mois et la taxe foncière à 379€/an.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette et placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Lien de la visite virtuelle : https://droneus.fr/Luluimmo
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
D’une superficie de 20,60 m², ce bien se trouve au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée datant de 2008, avec ascenseur.
Cet appartement est vendu sous bail commercial et constitue une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un loyer garanti de 458€/mois soit 5 496€/an de revenus, avec une rentabilité brute de 6,02 % et nette de 5,37%. Les charges de copropriété s'élèvent à 17€/mois et la taxe foncière à 379€/an.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette et placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Lien de la visite virtuelle : https://droneus.fr/Luluimmo
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Référence: 120
Bien en copropriété. Nombre de lots : 148. Charges de copropriété : 206 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villeurbanne - studio 21m2 vendu sous bail commercial
85 000 €