Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 326m² à roubaix
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
A 10 kms de Lille, dans un quartier très recherché à Roubaix, l'agence 'VALEURS ET EXPERT' vous présente ce bel immeuble de 326m2.
Cet ensemble immobilier comprend les murs, le fonds de commerce (Bar, Pizzeria/Restaurant) ainsi qu'un grand appartement T3 de 130m2 avec une terrasse.
IDEAL RESTAURATEUR OU INVESTISSEUR.
Ce bien immobilier se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un local commercial à usage de restaurant comprenant :
- Un bar,
- Une vaste salle de restauration,
- Un espace jeux pour la clientèle,
- Une cuisine (tout le matériel et l'électroménager sont inclus), ,
- Un espace four à pizza,
- Des sanitaires.
Ce restaurant offre un emplacement privilégié pour le développement d'une belle clientèle (transports, commerces, centre d'affaires) ainsi que de nombreuses possibilités d'agencement.
A l'étage, vous trouverez un très bel appartement T3 de 130 m2 habitables comprenant :
- Un vaste séjour/salon,
- Une cuisine US équipée,
- Deux chambres,
- Un bureau,
- Une salle de bain complète,
- Une buanderie,
- Un WC,
- Une terrasse privative sans vis-à-vis.
Les entrées sont distinctes pour le local commercial et l'appartement.
UNE BELLE OPPORTUNITE !
PRIX DE VENTE TTC : 283 500 euros HAI.
Référence annonce : 1036
VALEURS ET EXPERT, 1 ère agence immobilière solidaire des Hauts-de-France.
Agence éthique, experte et engagée, nous reversons devant le notaire une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales (La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Les restos du cur, Enfance et partage, Handigab...).
Plus de 25 ans d'expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment.
L'IMMOBILIER AUTREMENT, LA SOLIDARITE EN PLUS !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien ou pour de plus amples informations, veuillez contacter Delphine REYNAERT au [Coordonnées masquées].
Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, immatriculation au RCS de Lille Métropole n°914343041.
Cet ensemble immobilier comprend les murs, le fonds de commerce (Bar, Pizzeria/Restaurant) ainsi qu'un grand appartement T3 de 130m2 avec une terrasse.
IDEAL RESTAURATEUR OU INVESTISSEUR.
Ce bien immobilier se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un local commercial à usage de restaurant comprenant :
- Un bar,
- Une vaste salle de restauration,
- Un espace jeux pour la clientèle,
- Une cuisine (tout le matériel et l'électroménager sont inclus), ,
- Un espace four à pizza,
- Des sanitaires.
Ce restaurant offre un emplacement privilégié pour le développement d'une belle clientèle (transports, commerces, centre d'affaires) ainsi que de nombreuses possibilités d'agencement.
A l'étage, vous trouverez un très bel appartement T3 de 130 m2 habitables comprenant :
- Un vaste séjour/salon,
- Une cuisine US équipée,
- Deux chambres,
- Un bureau,
- Une salle de bain complète,
- Une buanderie,
- Un WC,
- Une terrasse privative sans vis-à-vis.
Les entrées sont distinctes pour le local commercial et l'appartement.
UNE BELLE OPPORTUNITE !
PRIX DE VENTE TTC : 283 500 euros HAI.
Référence annonce : 1036
VALEURS ET EXPERT, 1 ère agence immobilière solidaire des Hauts-de-France.
Agence éthique, experte et engagée, nous reversons devant le notaire une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales (La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Les restos du cur, Enfance et partage, Handigab...).
Plus de 25 ans d'expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment.
L'IMMOBILIER AUTREMENT, LA SOLIDARITE EN PLUS !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien ou pour de plus amples informations, veuillez contacter Delphine REYNAERT au [Coordonnées masquées].
Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, immatriculation au RCS de Lille Métropole n°914343041.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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