Investissez à sainte-maxime : studio avec rentabilité garantie et emplacement de rêve !

A vendre : Studio cabine dans la Résidence Les Platanes Surface Habitable : 24,03 m² Terrasse : 7 m² Parking : Inclus Prix : 95 830 euros Taxe Foncière : 734 euros Loyer HT annuel sécurisé : 4 584 euros (garanti par bail commercial, net de charges de copropriété) Bail commercial : Jusqu'en octobre 2032 Profitez d'un investissement plaisir et performant Ce studio allie à la perfection un usage personnel généreux et une rentabilité intéressante. En devenant propriétaire, vous bénéficiez du statut fiscal avantageux du Loueur Meublé Non-Professionnel (LMNP), qui vous permet d'optimiser vos revenus locatifs. Un cadre exceptionnel à Sainte-Maxime Située dans le prestigieux golfe de Saint-Tropez, à seulement 400 m du centre historique et des plages de sable fin, la résidence Les Platanes vous offre une qualité de vie unique. Commerces, restaurants et animations sont à proximité immédiate pour des moments de convivialité inoubliables. Des prestations de qualité Studio cabine climatisé, équipé pour votre confort. Terrasse de 7 m² pour des instants de détente avec vue. Services sur place : location de vélos, Wifi gratuit, parking sécurisé, et acceptation des animaux de compagnie. Pour les amoureux de la Côte d'Azur Explorez les trésors de la région : excursions en mer, balades dans le massif des Maures ou de l'Esterel, visites des villages provençaux. A seulement 450 m du Casino Barrière, profitez également de la vie nocturne locale. Accessibilité parfaite A 20 km de la gare TGV de Saint-Raphaël. Aéroports de Toulon-Hyères (60 km) et Nice Côte d'Azur (80 km). Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir à Sainte-Maxime ! Ce studio est idéal pour combiner plaisir personnel et rentabilité locative sécurisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.