Immeuble de rapport dans village du gers - 5 appartements

Votre conseillère Anne Hoyau vous propose ce projet d'investissement locatif dans cette ancienne maison de maître entièrement réhabilitée en 5 appartements. L'immeuble est composé de 5 appartements bien répartis : deux T3 en rez-de-chaussée, deux T3 au 1er étage, et un grand T4 au 2ème étage, il représente une belle opportunité d'investissement dans un cadre calme et recherché du Gers. Situé aux abords du charmant village de Montréal-du-Gers, proche Eauze et Condom, sur les chemins de St Jacques de Compostelle; La commune bénéficie d'un cadre de vie agréable et se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles...). Les quatre T3 d'environ 50m² chacun offrent 2 chambres, un séjour lumineux tous exposé Sud et une cuisine ouverte. Le T4 d'environ 135m² est spacieux et bien agencé avec une entrée donnant sur une belle pièce à vivre exposée Sud, une cuisine et un cellier, ainsi qu' un espace nuit avec 3 belles chambres et salle de bain. Tous les appartements sont en très bon état et parfaitement entretenus ... prêts pour la location. Revenus locatifs sont d'environ 28 000 euros soit une rentabilité brute de 8.84% Caractéristiques supplémentaires : - Places de stationnement disponible pour chaque appartement. - Jardinets possible pour les deux appartements en RDC - Espaces communs bien aménagés - Possibilité d'installer un ascenseur dans la cage d'escalier - Possibilité d' exploitation variées : location standard, résidence partagées pour senior, gîte pèlerins, gîte touristique ... Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi au [Coordonnées masquées]