Appartement 165m² à le chesnay

Iad France - Stéphane PASQUALE vous propose : RARE à la vente, très bel appartement de réception avec jardin de 100 m². Au rez-de-chaussée d'une résidence de grand standing du Chesnay / Parly 2, à moins de 100 m de la forêt domaniale de Fausse-Repose de plus de 600 hectares.
Vous avez accès à une grande piscine 8x15 m rénovée en 2024 ainsi qu'à 7 courts de tennis. Un intendant (compris dans les charges) veille au bien être dans la résidence.
Proche de tous les services (écoles, collèges et lycées, hôpital, transports en commun, ...), commerces et centre commercial Westfield Parly2. Avec accès rapide A13 et A86 (duplex).
Cet appartement de 5 pièces, entièrement rénové, d'une surface utile de 165 m² comprend 2 loggias chauffées avec double vitrage (23 et 12 m²).
Il se compose d'une grande entrée donnant sur une salle-à-manger (possibilité 3ème chambre) et un grand salon de plus de 36 m² avec cheminée ouverte, ouvrant sur la loggia de 23 m² très lumineuse (possibilité d'installer un poêle à bois ou pellets).
Vous profiterez d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et office / dressing donnant sur la deuxième loggia de 12 m² avec un accès à une terrasse de 20 m² et au jardin.
La partie nuit se compose de 2 belles chambres, avec chacune son grand dressing et sa salle de bains avec WC. Nombreux rangements. Les invités ont accès à une salle de douche avec WC indépendant.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave.
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 600¤ par mois (soit 7200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MONSIEUR SREPHANE PASQUALE (ID 56916) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 451202691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 7200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30338171)