Maison 229m² à vichy

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : VICHY, MAISON BOURGEOISE, 8 CHAMBRES, COUR INTÉRIEURE

Découvrez cette maison de caractère offrant 229 m² habitables, située dans le centre de Vichy, à deux pas des commerces et des Thermes, et bénéficiant d'un charme unique.

Description des espaces :
- Rez-de-chaussée : un appartement de 65 m², idéal pour un logement indépendant ou un espace professionnel.
- Premier étage : un second appartement de 71 m², parfait pour une grande famille ou la location.
- Troisième étage (combles) : trois belles chambres (14,13 et 11 m²), une pièce commune de 14 m², idéale comme salle de jeux ou espace détente.
- Sous-sol : des caves offrant un vaste espace de rangement.
- Extérieur : une cour intime à l'arrière, parfaite pour des moments au calme.

Atouts :
- Fenêtres double vitrage pour un confort thermique optimal.
- Toiture neuve, aucun frais à prévoir de ce côté.
- Chaudière neuve.
- Possibilité d'aménager en trois logements distincts ou de réunir les étages pour créer une maison familiale spacieuse.

Travaux à prévoir : mise aux normes de l'électricité et rafraîchissements pour révéler tout le potentiel de cette demeure.

Cette grande maison bourgeoise à Vichy est un véritable bijou pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mervillon Jordane - EI (ID 71612) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30338128)