Appartement 39m² à troyes

Iad France - Romain Guillemin vous propose : Appartement Coquet de 2 Pièces, Rénové, Lumineux et Idéalement Situé à Troyes

Situé au cOEur de la charmante ville de Troyes, ce ravissant appartement de 2 pièces est une véritable opportunité à ne pas manquer. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages datant de 1930, cet appartement en cours de rénovation a tout pour plaire aux personnes en quête de confort et de praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La chambre spacieuse est propice à la détente, tandis que la salle d'eau moderne offre des commodités supplémentaires.

Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Les prestations de ce bien sont de qualité, avec un système de chauffage individuel.
De plus, la présence d'un ascenseur dans la résidence facilitera vos déplacements au quotidien, rendant cet appartement accessible à tous.

De plus, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et agréable depuis cet appartement lumineux.

En conclusion, cet appartement à Troyes est un véritable coup de cOEur pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie cosy, pratique et bien situé. Ne tardez pas à programmer une visite pour découvrir ce bien d'exception ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 63.33¤ par mois (soit 760 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain Guillemin - EI (ID 92118) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 792252363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30338117)