Iad France - Kévin Moreau ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmant studio à Bernières-sur-Mer, à deux pas de la plage.
Découvrez ce cosy studio de 25 m² environ, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une belle maison de maître à Bernières-sur-Mer, à seulement 250 mètres de la plage ! Idéal pour un pied-à-terre à la mer, ce bien vous offre un cadre agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités et des activités locales. Ce studio est composé d'une pièce de vie lumineuse exposée sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et rangements. À l'extérieur : Un jardin partagé clos avec les autres locataires, parfait pour profiter de repas au soleil.
À proximité : Plage de Bernières-sur-Mer et école de voile à 250 m. Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, restaurants, etc.) accessibles à pied. Activités à proximité : randonnées à vélo ou à pied, sports nautiques, visite de Caen.
Un véritable havre de paix pour profiter des charmes de la Côte de Nacre !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 29.17 ¤ par mois (soit 350.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Moreau EI (ID 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 350.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30337516)
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Référence: 1650899 Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 350 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 19/11/2024
Coûts annuels estimés :
990 € - 1 390 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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