Maison vitry sur seine 3 pièce(s) 65.14 m2

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Vitry-sur-Seine a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 3 pièces, idéalement située dans le quartier recherché du Port à l'Anglais, à seulement 6 minutes à pied de la gare RER C ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 65,14 m² (164 m² au sol) sur un terrain de 307 m². Disposition : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux grandes chambres de 13 m², et une salle de bain avec WC récemment rénovée. Combles : Accès direct depuis le séjour, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un espace de loisirs. Rez-de-jardin : Un double garage, une buanderie, une seconde salle de bain avec WC, ainsi qu'une pièce idéale pour un bureau ou un atelier, accessible depuis le jardin. A l'arrière, profitez d'un jardin ensoleillé, exposé plein sud, sans vis-à-vis, agrémenté d'un bel atelier en bois, parfait pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. Confort et équipements : Fenêtres en PVC double vitrage pour une bonne isolation. Chaudière Frisquet récente (installée il y a 2 ans). Un quartier où il fait bon vivre : Transport : Accès rapide à Paris grâce au RER C (2 stations seulement !). Commodités à 3 minutes à pied : supermarché Monoprix, boulangerie, pharmacie, banque, restaurants? Écoles à proximité : maternelle Eva Salmon, école primaire Montesquieu, lycée Jean Macé. Cette maison pleine de potentiel nécessite quelques aménagements ou travaux pour être parfaitement adaptée à vos besoins, mais ses nombreux atouts et la qualité de vie du quartier sauront vous séduire. Un conseil : ne tardez pas à planifier une visite ! Appelez-nous vite pour découvrir ce petit bijou Maxime Rabier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 018 992 - EVRY.