Appartement nice 1 pièce(s) 35,14 m2

Découvrez ce studio de 35,14 m², niché dans une copropriété de standing avec ascenseur et gardien, à seulement une minute à pied de la très prisée Place du Pin, coeur vibrant du quartier du Port à Nice. Caractéristiques principales : Superficie : 35,14 m² Carrez / Surface au sol : 43,69 m² Terrasse : 5,6 m², offrant un espace extérieur agréable. État général : Appartement en bon état nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel Cave : Une cave privative d'environ 3 m² vient compléter ce bien Charges mensuelles : Environ 100 euros Taxe foncière : 870 euros Atouts du quartier : Situé dans un environnement dynamique et recherché, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants branchés, et des transports en commun (tramway et bus). La Place du Pin, surnommée le Petit Marais niçois, est idéale pour profiter de la vie niçoise, alliant charme et modernité. Idéal pour : Investisseurs locatifs : Quartier très prisé par les locataires pour sa localisation centrale et ses commodités Primo-accédants : Opportunité de devenir propriétaire d'un bien avec un fort potentiel dans un secteur recherché Michaël SIRAGUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895049377 - NICE.