Appartement lyon 3ème, 2 pièces, 60 m2

VIAGIMMO LYON vous propose, en exclusivité, une VENTE A TERME OCCUPEE avec un paiement des mensualités durant 15 ans au profit d'une Femme de 76 ans. Appartement de 60 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur, composé d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un W.C séparé. Vendu avec un parking privatif. Ce bien est proposé en VENTE A TERME OCCUPEE, avec occupation à vie au profit de la venderesse, aux conditions financières suivantes : COMPTANT : 75 600 EUROS Honoraires d'Agence Inclus MENSUALITES : 650,22 EUROS/mois à verser pendant 15 ans (180 mensualités). Soit un coût d'acquisition total (honoraires agence inclus) de 192 640 Euros. Pour information, VALEUR DU BIEN s'il était vendu en vente traditionnelle : 320 000 EUROS Les mensualités sont indexées annuellement selon les variations de l'indice de référence des loyers (IRL). Si le vendeur libère le bien avant le terme des 15 ans, vous récupérez la jouissance anticipée du bien (vous pouvez l'habiter ou le louer à votre profit). En contrepartie, une indemnité sera versée en fonction de la date d'abandon du Droit d'Usage et d'Habitation. Taxe foncière : 826 Euros (dont 109 Euros de Taxe d'ordures ménagères restant à charge de l'occupant pendant la période d'occupation) DPE classe D, GES classe C Avantage de l'investissement : > Décote pour la conservation du droit d'usage et d'habitation > Acquisition sans concours bancaire : pas de coûts d'intérêts et d'assurance de crédit immobilier qui se rajoutent à l'investissement. > Frais notariés réduits calculés sur la valeur occupée : 15 300 Euros (au lieu de 24 300 Euros) CONTACT : Agence VIAGIMMO LYON - agence spécialisée en viager, vente à terme et vente en nue-propriété 8 quai Jules Courmont 69002 LYON Suivi par Stéphane PONSERRE, Directeur d'Agence [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).