Maison 100 m² armentieres grand place

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CENTRE REPUBLIQUE Maison entièrement rénovée de 100m², située en plein coeur du centre-ville à proximité immédiate de la Grand Place d'Armentières ! Située dans un quartier prisé, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses finitions modernes et son agencement optimal, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Venez découvrir : - Au Rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour convivial très lumineux de .. m² idéal pour partager des moments en famille, une cuisine équipée moderne parfaite pour cuisiner dans un cadre agréable, ainsi qu'un WC. Au premier étage : un bureau idéal pour travailler à domicile ou pour aménager un espace personnel, une chambre très spacieuse de 17m² ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage : une première chambre spacieuse de 14m², une seconde chambre de 14 m² équipée d'un dressing et un grenier aménageable pour gagner encore plus d'espace. Emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) Aucun travaux Les ++ : - Rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme - Possibilité de choisir la peinture des murs pour mise à votre goût - A proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités (bibliothèque, cinéma,...) - La gare d'Armentières se trouve à quelques minutes à pieds Chauffage central au gaz (chaudière à condensation neuve 2024) Cette maison a une classe énergie C (134 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée C (de l'ordre de 28 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 220 euros et 1 710 euros en 2023. Elle est à vendre pour la somme de 179 000 euros. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée, clé en main, en plein centre-ville ! Pour découvrir toutes les originalités de cette maison, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Armentières au [Coordonnées masquées].