355 000 €
212 m² / 7 180 m²
8 pièces
EN EXCLUSIVITÉ! Nous avons le plaisir de vous présenter deux propriétés indépendantes situées sur un terrain de plus d'un hectare auquel on accède par un portail électrique. Les deux propriétés ont été rénovées avec goût et offrent un logement flexible.
La première est un bungalow de deux chambres que les propriétaires actuels ont exploité en tant que gîte (un futur propriétaire peut être amené à redemander les autorisations nécessaires) avec son propre jardin privé et isolé, parfait pour les hôtes de passage ou les amis et la famille.
La deuxième propriété bénéficie également d'un espace extérieur isolé et les propriétaires actuels ont installé cette année des unités de chauffage et de climatisation réversibles dans le salon et la chambre principale.
En plus des maisons, il y a un certain nombre de dépendances utiles, des granges et un espace d'atelier. Un permis de construire a également été accordé cette année pour l'ajout d'une piscine enterrée (12x8m).
La propriété est située à seulement 8 km d'Aubeterre sur Dronne et à 10 km de Ribérac avec tous ses commerces et commodités. Les visites sont fortement recommandées pour apprécier les propriétés proposées.
La première est un bungalow de deux chambres que les propriétaires actuels ont exploité en tant que gîte (un futur propriétaire peut être amené à redemander les autorisations nécessaires) avec son propre jardin privé et isolé, parfait pour les hôtes de passage ou les amis et la famille.
La deuxième propriété bénéficie également d'un espace extérieur isolé et les propriétaires actuels ont installé cette année des unités de chauffage et de climatisation réversibles dans le salon et la chambre principale.
En plus des maisons, il y a un certain nombre de dépendances utiles, des granges et un espace d'atelier. Un permis de construire a également été accordé cette année pour l'ajout d'une piscine enterrée (12x8m).
La propriété est située à seulement 8 km d'Aubeterre sur Dronne et à 10 km de Ribérac avec tous ses commerces et commodités. Les visites sont fortement recommandées pour apprécier les propriétés proposées.
Référence: BVI0077844
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Deux maisons individuelles (avec potentiel commercial) dans un jardin de plus d'un hectare
355 000 €