Rocheville

Propriété pleine de charme à vendre à Rocheville : Maison rénovée et bâtisse en pierre avec potentiel exceptionnel

Découvrez cette propriété rare au cœur de la paisible commune de Rocheville, idéalement située entre Valognes et Bricquebec, à seulement 2 km des Maîtres Laitiers du Cotentin. Ce bien offre un cadre de vie calme et un potentiel unique pour vos projets.

Détails de la propriété :

**Maison d’habitation rénovée (72 m²)

- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille.
- 3 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée avec accès PMR (personne à mobilité réduite).
- Salle d’eau moderne, fonctionnelle et élégante.
- Cour privative avec terrasse de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.

**Bâtisse en pierre à rénover (150 m² de potentiel)

- Une belle structure en pierre offrant de nombreuses possibilités : maison d’amis, gîte ou atelier.
- Cour privative bitumée, offrant un accès facile et pratique.

**Dépendances fonctionnelles :

Inclut une ancienne boulangerie rénovée, parfaite pour le rangement ou des projets spécifiques.

Les points forts de cette propriété à Rocheville :

- Autonomie de plain-pied : Une maison adaptée à tous les profils d'acquéreurs.
- Environnement calme : Située dans une commune agréable avec une école à proximité.
- Proximité des commodités : Accès facile aux axes routiers principaux, commerces et services de Valognes et Bricquebec.
- Opportunité de personnalisation : La bâtisse en pierre permet de laisser libre cours à vos envies et projets immobiliers.

Pourquoi choisir cette propriété ?

Que vous cherchiez une maison familiale ou un investissement immobilier avec potentiel, cette propriété est un choix parfait. Avec sa localisation idéale entre campagne et commodités, et ses possibilités d’aménagement, elle conviendra aussi bien aux familles qu’aux investisseurs.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !


Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 28/02/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 169 600 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1640€. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Virginie LEVALLOIS, agent commercial enregistré au RSAC de Cherbourg sous le numéro 490 001 716.

Contactez l'agence COEUR DE SAIRE IMMOBILIER au O9.86.76.54.O2. et retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site internet.