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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 63m² à caluire-et-cuire
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
325 000 €
64 m²
3 pièces
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Appartement T3 de 63,59 m² - piscine dans la copropriété ! - Fanny DEMARIA et l'agence Corneille Saint-Marc Transactions ont le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 63,59 m², idéalement situé dans le quartier de Crépieux, à proximité du centre commercial !
Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, vous trouverez un appartement entièrement repeint en novembre 2024, comprenant : une entrée avec grand placard et une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée.
Le coin nuit fermé regroupe 2 chambres avec placard, une salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé.
L'appartement possède une terrasse de 14 m² et un terrain de 41 m².
Un garage en sous-sol est vendu avec le bien.
Vous profiterez par ailleurs d'un cocon de verdure au sein de la copropriété, où se cache une belle piscine avec une grande plage, accessible aux copropriétaires. Lieu de détente idéal pour la saison estivale !
Les + de ce bien : Idéalement situé, proximité immédiate des bus 70 / S5 et C2, proximité du centre commercial Auchan, chauffage individuel, volets électriques, peinture de l'appartement refaite en novembre 2024, jardin et terrasse, aucune anomalie électrique, piscine dans la copropriété. En résumé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Energie : D / GES : B
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 110 € et 1 540 €.
Honoraires à la charge du vendeur compris.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 68
Montant annuel des charges : 948 €
Procédure en cours : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contacter Fanny DEMARIA de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au [Coordonnées masquées] (Agent commercial immobilier - RSAC de Vienne n°850 199 506). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, vous trouverez un appartement entièrement repeint en novembre 2024, comprenant : une entrée avec grand placard et une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée.
Le coin nuit fermé regroupe 2 chambres avec placard, une salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé.
L'appartement possède une terrasse de 14 m² et un terrain de 41 m².
Un garage en sous-sol est vendu avec le bien.
Vous profiterez par ailleurs d'un cocon de verdure au sein de la copropriété, où se cache une belle piscine avec une grande plage, accessible aux copropriétaires. Lieu de détente idéal pour la saison estivale !
Les + de ce bien : Idéalement situé, proximité immédiate des bus 70 / S5 et C2, proximité du centre commercial Auchan, chauffage individuel, volets électriques, peinture de l'appartement refaite en novembre 2024, jardin et terrasse, aucune anomalie électrique, piscine dans la copropriété. En résumé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Energie : D / GES : B
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 110 € et 1 540 €.
Honoraires à la charge du vendeur compris.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 68
Montant annuel des charges : 948 €
Procédure en cours : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contacter Fanny DEMARIA de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au [Coordonnées masquées] (Agent commercial immobilier - RSAC de Vienne n°850 199 506). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence: 1713
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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