L'Agence Recherche Maisons vous propose en exclusivité sur le secteur très prisé de Lascours, maison mitoyenne de 110 m² sur une parcelle d'environ 1000 m² de terrain plat avec vue imprenable sur les collines de Pagnol, au calme absolu,
Exposé plein Sud, ce bien est issue d'une division de bâti, il comprend donc des travaux d'aménagement à savoir :
Au rdc :
- création d'une trémie d'escaliers pour desservir le R+1, d'une ouverture dans un mur porteur ainsi que la création d'une cuisine (actuellement garage)
A l'étage possibilité de créer 3 chambres en déplaçant une cloison et en modifiant la salle de bains,
Travaux de rénovation effectués en 2022, chauffage par pompe à chaleur en gainable,
Bien très rare à la vente, à ne pas manquer !
Demandez votre visite rapidement ! Julie BAUD - [Coordonnées masquées]
Exposé plein Sud, ce bien est issue d'une division de bâti, il comprend donc des travaux d'aménagement à savoir :
Au rdc :
- création d'une trémie d'escaliers pour desservir le R+1, d'une ouverture dans un mur porteur ainsi que la création d'une cuisine (actuellement garage)
A l'étage possibilité de créer 3 chambres en déplaçant une cloison et en modifiant la salle de bains,
Travaux de rénovation effectués en 2022, chauffage par pompe à chaleur en gainable,
Bien très rare à la vente, à ne pas manquer !
Demandez votre visite rapidement ! Julie BAUD - [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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440 000 €