159 500 €
139 m² / 260 m²
5 pièces
Découvrez en exclusivité avec l'agence Guy Hoquet de Fontenay Le Comte : Une charmante maison de bourg située dans le village pittoresque de Les Velluire-sur-Vendée, à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 55 minutes des plages vendéennes et de La Rochelle. Points forts : Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : véranda baignée de lumière, salle à manger avec cuisine ouverte, séjour spacieux, salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, et un cellier pratique. Étage cosy : trois chambres accueillantes et une salle d'eau avec WC. Extérieurs privés et aménagés : jardin intime, dépendances, préau avec barbecue, et carport pour deux véhicules. Plus : accès direct à la Vendée pour des balades en barque ou des moments de pêche paisibles. Vivez dans un cadre où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Contactez dès maintenant Quentin Godet (EI), votre conseiller immobilier ? RSAC : 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au [Coordonnées masquées] pour une visite. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison les velluire sur vendée
159 500 €
