Immobilier Vente Maison Marcigny 155 m² - Annonce Immobilière 20928061

173 250 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 687 €	29 232 €
15 ans	1 223 €	46 940 €
20 ans	994 €	65 341 €
25 ans	865 €	86 392 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

155 m²

5 pièces

Immo Pierre

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Lola BONNOT / Négociateur immobilier RSAC N° 931 756 647 de Mâcon / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Vous rêvez d’un endroit calme, sans vis-à-vis, entourée de notre jolie campagne bourguignonne ?

IMMO PIERRE, vous propose entre MARCIGNY et ROANNE, ce havre de paix d’une surface habitable d’environ 155m² au cœur de son hectare de terrain.
Située dans un endroit bucolique où les seuls pouvant vous réveiller le matin seront les oiseaux. Cette belle maison de famille ayant bien été entretenue pendant toutes ces années où elle a partagé leurs moments de vie sur plusieurs générations n’attend plus que votre talent pour une remise à votre goût.
En entrant vous arrivez dans un hall desservant un grand séjour lumineux ainsi qu’une belle cuisine faite sur mesure en bois, un WC, une salle d’eau, un cellier et une buanderie. A l’étage vous trouverez deux grandes chambres et une suite parentale spacieuse avec sa salle d’eau privative et ses WC tout ceci avec une vue imprenable sur la campagne dès le matin.
Vous bénéficierez de nombreuses dépendances avec un potentiel exceptionnel !
Il ne vous reste plus qu’à tomber sous le charme de cette propriété et à oser vivre votre rêve au milieu de cet endroit paisible !

Diagnostics réalisés.
Consommation énergétique : 231 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 360 euros et 4 590 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Référence: 71LBO4207
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2024

Coûts annuels estimés : 3 360 € - 4 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors

Maison - marcigny

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173 250 €