Immobilier Vente Appartement Strasbourg 52 m² - Annonce Immobilière 20927938

278 250 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 710 € €	46 948 € €
15 ans	1 965 € €	75 388 € €
20 ans	1 597 € €	104 942 € €
25 ans	1 390 € €	138 751 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

52 m²

2 pièces

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Niché au cur de Strasbourg, ce duplex de 52 m² (loi Carrez) se situe au 3ème et dernier étage dun immeuble typique.
Profitez du charme de la Grand Rue tout en étant à proximité des commodités, des transports et du centre historique.

Caractéristiques principales :
- Entrée fonctionnelle avec rangements.
- Séjour plein de cachet : poutres apparentes et ambiance chaleureuse.
- Cuisine indépendante entièrement équipée : tout le nécessaire pour cuisiner confortablement.
- WC séparés pour plus de praticité.

À l'étage :
- Grande chambre au calme
- Mezzanine lumineuse, pouvant servir despace bureau ou de coin lecture.
- Salle deau moderne : douche, meuble vasque et rangements.

Atout supplémentaire :
Un grenier aménagé accessible depuis la chambre principale. Ce vaste espace offre la possibilité dy créer une seconde chambre, un atelier ou une salle de jeux selon vos envies.

Chauffage : Électrique.

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Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère qui saura vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 481
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2022

Coûts annuels estimés : 690 € - 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 52m² à strasbourg

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278 250 €