349 000 €
146 m² / 215 m²
6 pièces
En exclusivité, découvrez cette maison pleine de potentiel, au cur de Collonges au Mont d'Or
Imaginez vivre dans une charmante maison de 114 m² Carrez, nichée dans le cadre paisible et recherché de Collonges au Mont d'Or, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Avec ses murs en pierre dorée, elle raconte une histoire et n'attend que vous pour en écrire la prochaine.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une grande cuisine de 19 m², idéale pour des repas en famille, et un salon de 27 m² qui s'ouvre directement sur un jardin intime, clos de murs un écrin de verdure parfait pour des moments de sérénité. Une grande cave voûtée de 31 m² complète ce niveau, offrant de belles possibilités daménagement.
À létage, retrouvez 4 chambres cosy (de 9 à 12 m²), une cuisine de 14 m² à repenser selon vos envies, une salle deau et un WC indépendant. Chaque espace respire le charme de l'ancien et invite à être transformé pour refléter votre style de vie.
Cette maison est une invitation à rêver, à imaginer, à rénover. Si vous cherchez un lieu où le charme authentique rencontre un potentiel infini, venez découvrir ce bijou.
Contactez-moi pour une visite !
Référence : 5929-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez-moi :
Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885093328 / EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Imaginez vivre dans une charmante maison de 114 m² Carrez, nichée dans le cadre paisible et recherché de Collonges au Mont d'Or, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Avec ses murs en pierre dorée, elle raconte une histoire et n'attend que vous pour en écrire la prochaine.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une grande cuisine de 19 m², idéale pour des repas en famille, et un salon de 27 m² qui s'ouvre directement sur un jardin intime, clos de murs un écrin de verdure parfait pour des moments de sérénité. Une grande cave voûtée de 31 m² complète ce niveau, offrant de belles possibilités daménagement.
À létage, retrouvez 4 chambres cosy (de 9 à 12 m²), une cuisine de 14 m² à repenser selon vos envies, une salle deau et un WC indépendant. Chaque espace respire le charme de l'ancien et invite à être transformé pour refléter votre style de vie.
Cette maison est une invitation à rêver, à imaginer, à rénover. Si vous cherchez un lieu où le charme authentique rencontre un potentiel infini, venez découvrir ce bijou.
Contactez-moi pour une visite !
Référence : 5929-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez-moi :
Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885093328 / EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 145m² à collonges-au-mont-d'or
349 000 €