189 000 €
107 m² / 900 m²
5 pièces
EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante ancienne maison de chemin de fer de 2 chambres est idéalement située à quelques pas du centre-ville et d'un supermarché local.
La propriété offre les caractéristiques suivantes :
Un salon/salle à manger spacieux en forme de L, équipé d'un poêle à bois confortable. Une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. Une cuisine bien équipée avec un îlot et un autre poêle à bois, une buanderie et une salle de petit-déjeuner.
A l'étage, vous trouverez deux pieces supplémentaires, un chambre et un bureau.
Le cottage est entouré d'un jardin bien entretenu et entièrement clôturé. Une dépendance offre un espace de stockage avec une réserve de bois et une buanderie.
De plus, la propriété comprend un terrain séparé de l'autre côté du chemin, avec un garage.
Bien que des travaux soient nécessaires, en particulier en ce qui concerne la performance énergétique, cette propriété offre un immense potentiel. Elle ferait une parfaite maison secondaire de vacances ou une maison principale confortable, avec l'avantage supplémentaire d'être à distance de marche de tout ce que Eymet a à offrir.
Prix honoraires inclus : 189 000 €
Prix honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
La propriété offre les caractéristiques suivantes :
Un salon/salle à manger spacieux en forme de L, équipé d'un poêle à bois confortable. Une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. Une cuisine bien équipée avec un îlot et un autre poêle à bois, une buanderie et une salle de petit-déjeuner.
A l'étage, vous trouverez deux pieces supplémentaires, un chambre et un bureau.
Le cottage est entouré d'un jardin bien entretenu et entièrement clôturé. Une dépendance offre un espace de stockage avec une réserve de bois et une buanderie.
De plus, la propriété comprend un terrain séparé de l'autre côté du chemin, avec un garage.
Bien que des travaux soient nécessaires, en particulier en ce qui concerne la performance énergétique, cette propriété offre un immense potentiel. Elle ferait une parfaite maison secondaire de vacances ou une maison principale confortable, avec l'avantage supplémentaire d'être à distance de marche de tout ce que Eymet a à offrir.
Prix honoraires inclus : 189 000 €
Prix honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0078409
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ancienne maison de chemin de fer de 2 chambres dans un quartier résidentiel calme d'eymet
189 000 €