En exclusivité , à St Ours les Roches 63230 , à vendre charmante maison de caractère de 100 m² sur parcelle de 578 m² entièrement construite en pierres.
En plein cœur du Parc national des Volcans d'Auvergne non loin de Clermont-Ferrand et de VULCANIA,
cette maison saura ravir toute personne ou famille cherchant le dépaysement et un cadre proche de la nature.
Elle est composée au rez-de-jardin : d'une cuisine de 15 m² avec cheminée cantou et poêle insert, un cellier de 5 m², un séjour: une salle d'eau de 4 m²et un WC.
A l'étage 4 chambres et un grenier.
Points forts:
* rare sur le secteur
* cave de 20 m²
* 4 Chambres confortables
* 3 places de parking couvertes protégeant vos véhicules des intempéries
* Raccordé au gaz de ville
* Dépendances: Espace supplémentaire pour le rangement ou projet de rénovation pour des habitations supplémentaire
* La toiture est en excellent état refaite entièrement
* Isolation par les combles
* parcelle de 578m²
Prévoir un rafraîchissement et le raccordement au tout à l'égout en bordure de propriété.
DPE en cours
Prix attractif de 159750 euros , à découvrir rapidement!Ce bien vous est présenté par Eric Medjimorec , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En plein cœur du Parc national des Volcans d'Auvergne non loin de Clermont-Ferrand et de VULCANIA,
cette maison saura ravir toute personne ou famille cherchant le dépaysement et un cadre proche de la nature.
Elle est composée au rez-de-jardin : d'une cuisine de 15 m² avec cheminée cantou et poêle insert, un cellier de 5 m², un séjour: une salle d'eau de 4 m²et un WC.
A l'étage 4 chambres et un grenier.
Points forts:
* rare sur le secteur
* cave de 20 m²
* 4 Chambres confortables
* 3 places de parking couvertes protégeant vos véhicules des intempéries
* Raccordé au gaz de ville
* Dépendances: Espace supplémentaire pour le rangement ou projet de rénovation pour des habitations supplémentaire
* La toiture est en excellent état refaite entièrement
* Isolation par les combles
* parcelle de 578m²
Prévoir un rafraîchissement et le raccordement au tout à l'égout en bordure de propriété.
DPE en cours
Prix attractif de 159750 euros , à découvrir rapidement!Ce bien vous est présenté par Eric Medjimorec , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 93m² à saint-ours
159 750 €