En exclusivité , à St Ours les Roches 63230 , à vendre charmante maison de caractère de 100 m² sur parcelle de 578 m² entièrement construite en pierres.
En plein cœur du Parc national des Volcans d'Auvergne non loin de Clermont-Ferrand et de VULCANIA,
cette maison saura ravir toute personne ou famille cherchant le dépaysement et un cadre proche de la nature.
Elle est composée au rez-de-jardin : d'une cuisine de 15 m² avec cheminée cantou et poêle insert, un cellier de 5 m², un séjour: une salle d'eau de 4 m²et un WC.
A l'étage 4 chambres et un grenier.
Points forts:
* rare sur le secteur
* cave de 20 m²
* 4 Chambres confortables
* 3 places de parking couvertes protégeant vos véhicules des intempéries
* Raccordé au gaz de ville
* Dépendances: Espace supplémentaire pour le rangement ou projet de rénovation pour des habitations supplémentaire
* La toiture est en excellent état refaite entièrement
* Isolation par les combles
* parcelle de 578m²
Prévoir un rafraîchissement et le raccordement au tout à l'égout en bordure de propriété.
Possibilité de rajouté une grande parcelle avec beaucoup de dépendances supplémentaires permettant de nombreux projets et activités professionnelles.
DPE en cours
Prix attractif de 180 000 euros , à découvrir rapidement!Ce bien vous est présenté par Eric Medjimorec , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En plein cœur du Parc national des Volcans d'Auvergne non loin de Clermont-Ferrand et de VULCANIA,
cette maison saura ravir toute personne ou famille cherchant le dépaysement et un cadre proche de la nature.
Elle est composée au rez-de-jardin : d'une cuisine de 15 m² avec cheminée cantou et poêle insert, un cellier de 5 m², un séjour: une salle d'eau de 4 m²et un WC.
A l'étage 4 chambres et un grenier.
Points forts:
* rare sur le secteur
* cave de 20 m²
* 4 Chambres confortables
* 3 places de parking couvertes protégeant vos véhicules des intempéries
* Raccordé au gaz de ville
* Dépendances: Espace supplémentaire pour le rangement ou projet de rénovation pour des habitations supplémentaire
* La toiture est en excellent état refaite entièrement
* Isolation par les combles
* parcelle de 578m²
Prévoir un rafraîchissement et le raccordement au tout à l'égout en bordure de propriété.
Possibilité de rajouté une grande parcelle avec beaucoup de dépendances supplémentaires permettant de nombreux projets et activités professionnelles.
DPE en cours
Prix attractif de 180 000 euros , à découvrir rapidement!Ce bien vous est présenté par Eric Medjimorec , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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159 750 €