Très belle opportunité à saisir au sein du quartier pavilionaire de Coeuilly... Terrain de 1 051 m2 sur lequel nous trouvons 2 ateliers d'envion 160 m2 ainsi qu'une maison de 102 m2 à rénover.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour / salle à manger, une chambre, un WC et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres et un WC. Un sous-sol totoal entièrement rénové complète cette maison.
L'atout principal de ce projet est la taille de son terrain (1 051 m2 divisible) ainsi que ses 2 ateliers très bien conçus de 73 m2 et 87 m2... Idéal pour ceux qui souhaitent créer et instaler une activité professionnelle par exemple mais également pour des investisseurs.
Contactez moi afin que nous puissions en parler... Produit rare sur le secteur.
Cette annonce vous est proposée par CHABRAUD Christophe - EI - NoRSAC: 792 531 907, Enregistré à de Créteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour / salle à manger, une chambre, un WC et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres et un WC. Un sous-sol totoal entièrement rénové complète cette maison.
L'atout principal de ce projet est la taille de son terrain (1 051 m2 divisible) ainsi que ses 2 ateliers très bien conçus de 73 m2 et 87 m2... Idéal pour ceux qui souhaitent créer et instaler une activité professionnelle par exemple mais également pour des investisseurs.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Très belle opportunité quartier coeuilly - terrain 1051 m2 avec 2 atelier d'environ 160 m2 + maison 102 m2
635 000 €
