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Strasbourg stockfeld - appartement 3 pièces en lisière de forêt
— Strasbourg 67100 —
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LDC Immobilier vous invite à découvrir votre futur cocon !
Situé à STRASBOURG, dans le charmant quartier de STOCKFELD, cet appartement 3 pièces de 60,95 m2 bénéficie d’un emplacement idéal en lisière de forêt, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et apaisant.
Les atouts de ce bien rénové :
Un espace fonctionnel et moderne: situé au 1er étage d’une copropriété de 2017 bien entretenue (avec ascenseur), cet appartement offre un agencement optimal :
Une entrée accueillante
Une lumineuse pièce de vie ouverte sur un espace extérieur, avec une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle) + grand îlot pour le plaisir des cuisiniers.
Deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou un bureau à domicile.
Une salle de bain moderne pour votre confort.
Un WC séparé.
Pratique : un garage extérieur pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Informations clés :
Copropriété à taille humaine : 38 logements (78 lots incluant les stationnements).
Charges annuelles : 1203,95 € (2023).
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz.
Performance énergétique :
Classe énergie : C
Classe climat : C
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 470 € et 680 € (année de référence : 2021).
Prix de vente : 220 000 € honoraires inclus (3,77 % TTC à charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 212 000 €.
Pourquoi choisir ce bien ? Sa localisation rare en lisière de forêt, ses prestations rénovées, et son rapport qualité/prix en font une véritable opportunité. Un cadre parfait pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités de Strasbourg (BUS direct vers STRASBOURG centre)
Contactez dès maintenant Leanna DI COLA au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Ne laissez pas passer cette occasion unique, votre futur chez-vous n’attend que vous !
Situé à STRASBOURG, dans le charmant quartier de STOCKFELD, cet appartement 3 pièces de 60,95 m2 bénéficie d’un emplacement idéal en lisière de forêt, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et apaisant.
Les atouts de ce bien rénové :
Un espace fonctionnel et moderne: situé au 1er étage d’une copropriété de 2017 bien entretenue (avec ascenseur), cet appartement offre un agencement optimal :
Une entrée accueillante
Une lumineuse pièce de vie ouverte sur un espace extérieur, avec une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle) + grand îlot pour le plaisir des cuisiniers.
Deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou un bureau à domicile.
Une salle de bain moderne pour votre confort.
Un WC séparé.
Pratique : un garage extérieur pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Informations clés :
Copropriété à taille humaine : 38 logements (78 lots incluant les stationnements).
Charges annuelles : 1203,95 € (2023).
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz.
Performance énergétique :
Classe énergie : C
Classe climat : C
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 470 € et 680 € (année de référence : 2021).
Prix de vente : 220 000 € honoraires inclus (3,77 % TTC à charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 212 000 €.
Pourquoi choisir ce bien ? Sa localisation rare en lisière de forêt, ses prestations rénovées, et son rapport qualité/prix en font une véritable opportunité. Un cadre parfait pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités de Strasbourg (BUS direct vers STRASBOURG centre)
Contactez dès maintenant Leanna DI COLA au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Ne laissez pas passer cette occasion unique, votre futur chez-vous n’attend que vous !
Référence: V-00010
Bien en copropriété. Nombre de lots : 78. Charges de copropriété : 1203 €.
Honoraires d'agence de 3.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Strasbourg stockfeld - appartement 3 pièces en lisière de forêt
220 000 €