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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison double de caractère avec cour privée, potentiel de 4 logements 185 m2
— Graveson 13690 —
Nos partenaires locaux
Lorsque vous franchissez le premier portail, vous accédez à une cour privative offrant un véritable cocon au cœur du village. Cette cour relie les différentes parties de la propriété :
La maison principale, divisée en deux parties avec des entrées distinctes :
Premier logement : Habitable immédiatement, il s’étend sur 3 étages et offre de beaux volumes, parfait pour accueillir une famille ou être mis en location.
Deuxième logement : À rénover, mais déjà habité par le passé. Ce logement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une extension familiale.
En face de la maison, vous trouverez un hangar aménageable :
Ce vaste espace peut être transformé en deux logements bien distincts, grâce à son volume et sa configuration. Une belle opportunité pour créer des espaces locatifs ou professionnels.
Atouts supplémentaires
Forage disponible sur la propriété, idéal pour réduire les frais liés à l’arrosage ou pour d’autres besoins.
Sans vis-à-vis, pour une intimité totale.
Localisation exceptionnelle : Proximité immédiate des Alpilles, des commerces et des gares, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Un fort potentiel pour vos projets
Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif, ou une propriété à personnaliser selon vos envies, ce bien est fait pour vous. Grâce à ses différentes configurations et son emplacement central, il s’adapte à tous vos projets.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au [Coordonnées masquées]
L’immobilier est toujours une bonne idée !
La maison principale, divisée en deux parties avec des entrées distinctes :
Premier logement : Habitable immédiatement, il s’étend sur 3 étages et offre de beaux volumes, parfait pour accueillir une famille ou être mis en location.
Deuxième logement : À rénover, mais déjà habité par le passé. Ce logement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une extension familiale.
En face de la maison, vous trouverez un hangar aménageable :
Ce vaste espace peut être transformé en deux logements bien distincts, grâce à son volume et sa configuration. Une belle opportunité pour créer des espaces locatifs ou professionnels.
Atouts supplémentaires
Forage disponible sur la propriété, idéal pour réduire les frais liés à l’arrosage ou pour d’autres besoins.
Sans vis-à-vis, pour une intimité totale.
Localisation exceptionnelle : Proximité immédiate des Alpilles, des commerces et des gares, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Un fort potentiel pour vos projets
Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif, ou une propriété à personnaliser selon vos envies, ce bien est fait pour vous. Grâce à ses différentes configurations et son emplacement central, il s’adapte à tous vos projets.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au [Coordonnées masquées]
L’immobilier est toujours une bonne idée !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison double de caractère avec cour privée, potentiel de 4 logements 185 m2
370 500 €