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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Investissement locatif * la guerche de bretagne * residence tout confort
— La Guerche-De-Bretagne 35130 —
Nos partenaires locaux
Seulement pour INVESTISSEUR.
Au coeur de la commune dynamique de LA GUERCHE DE BRETAGNE, proche des commerces et écoles.
Dans une résidence de l'année 2000, tout confort disposant d'un ascenseur, nous vous proposons à la vente cet appartement situé au 1er étage de Type 2 d'environ 49 m2 comprenant :
Hall d'entrée avec placard / vestiaire, pièce de vie de 20 m2 avec baie coullissante et son accès au balcon de 6 m2 vue jardin, cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour , couloir desservant la chambre,salle d'eau et WC séparé.
Garage de 20 m2 privatisé et fermé en sous-sol.
Appartement agréable à vivre !
Actuellement loué 430 € / mois charges inclues depuis le 17 mars 2023.
Charges de copro annuelles : 661.04 €/an dont 385.14 € pris en charge par le locataire - Pas de procédure en cours.
Lots de copropriété no11 et 41
Les informations sur les conditions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 637 € honoraires à la charge acquéreur inclus (95 000 €uros + 5.93 % TTC)
Au coeur de la commune dynamique de LA GUERCHE DE BRETAGNE, proche des commerces et écoles.
Dans une résidence de l'année 2000, tout confort disposant d'un ascenseur, nous vous proposons à la vente cet appartement situé au 1er étage de Type 2 d'environ 49 m2 comprenant :
Hall d'entrée avec placard / vestiaire, pièce de vie de 20 m2 avec baie coullissante et son accès au balcon de 6 m2 vue jardin, cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour , couloir desservant la chambre,salle d'eau et WC séparé.
Garage de 20 m2 privatisé et fermé en sous-sol.
Appartement agréable à vivre !
Actuellement loué 430 € / mois charges inclues depuis le 17 mars 2023.
Charges de copro annuelles : 661.04 €/an dont 385.14 € pris en charge par le locataire - Pas de procédure en cours.
Lots de copropriété no11 et 41
Les informations sur les conditions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 637 € honoraires à la charge acquéreur inclus (95 000 €uros + 5.93 % TTC)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Investissement locatif * la guerche de bretagne * residence tout confort
100 637 €