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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Local commercial clefs
— Bauge 49150 —
336 000 €
1 100 m² / 6 324 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Local commercial idéalement situé, offrant une surface totale de plus de 1 100 m2, ainsi qu'un hangar de 230 m2.
Il comprend :
Une partie bureaux avec 3 espaces distincts, un couloir, un vestiaire équipé de 2 WC séparés, une douche et un double lavabo.
Un magasin réparti sur deux niveaux totalisant 280 m2 (150 m2 au rez-de-chaussée et 130 m2 à l’étage).
Un hall de réception des marchandises de 97 m2.
Un réfectoire.
Trois ateliers attenants d'environ 100 m2, 180 m2 et 375 m2.
Le tout est situé sur une grande parcelle de 6 324 m2.
Actuellement loué jusqu'en mai 2025 pour un loyer de 2 500 € HT par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour un usage professionnel ou un investissement locatif.
Ce bien est en bon état général et prêt à accueillir vos activités. Il est adapté à différents usages, qu’ils soient industriels, ou artisanaux. Le terrain spacieux permet d’optimiser vos opérations, tandis que son emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers et d’une zone d’activités, en fait un choix idéal pour développer votre projet.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il comprend :
Une partie bureaux avec 3 espaces distincts, un couloir, un vestiaire équipé de 2 WC séparés, une douche et un double lavabo.
Un magasin réparti sur deux niveaux totalisant 280 m2 (150 m2 au rez-de-chaussée et 130 m2 à l’étage).
Un hall de réception des marchandises de 97 m2.
Un réfectoire.
Trois ateliers attenants d'environ 100 m2, 180 m2 et 375 m2.
Le tout est situé sur une grande parcelle de 6 324 m2.
Actuellement loué jusqu'en mai 2025 pour un loyer de 2 500 € HT par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour un usage professionnel ou un investissement locatif.
Ce bien est en bon état général et prêt à accueillir vos activités. Il est adapté à différents usages, qu’ils soient industriels, ou artisanaux. Le terrain spacieux permet d’optimiser vos opérations, tandis que son emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers et d’une zone d’activités, en fait un choix idéal pour développer votre projet.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Local commercial clefs
336 000 €