Découvrez cette charmante maison de caractère située au coeur du village de Lupiac dans le Gers.
Avec sa belle façade orientée au nord et ses couverts, cette maison est parfaite pour les amateurs de rénovation.
A l’entrée, à droite se trouve une chambre, une salle d’eau, et des WC séparés. Au fond, une grande cuisine-salle à manger lumineuse donne au sud sur un tout petit jardin avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Un salon attenant, tout en longueur donne sur la place du village.
À l’étage se trouvent trois chambres, une salle d’eau, un palier, ainsi que plusieurs dégagements. Trois pièces supplémentaires, entièrement à rénover, offrent des possibilités multiples (chambres, bureau, atelier, etc.).
On accède par le jardinet au local technique et à l’étage de l’ancien garage automobile, parfait pour garer ses véhicules, imaginer un espace atelier, un logement indépendant ou un espace professionnel.
La mise aux normes électriques, la modernisation du système de chauffage (actuellement au fuel) et un rafraîchissement global sont à prévoir.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Véronique Thieux Louit par téléphone ([Coordonnées masquées]) ou par mail ([Coordonnées masquées]). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.883764
Avec sa belle façade orientée au nord et ses couverts, cette maison est parfaite pour les amateurs de rénovation.
A l’entrée, à droite se trouve une chambre, une salle d’eau, et des WC séparés. Au fond, une grande cuisine-salle à manger lumineuse donne au sud sur un tout petit jardin avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Un salon attenant, tout en longueur donne sur la place du village.
À l’étage se trouvent trois chambres, une salle d’eau, un palier, ainsi que plusieurs dégagements. Trois pièces supplémentaires, entièrement à rénover, offrent des possibilités multiples (chambres, bureau, atelier, etc.).
On accède par le jardinet au local technique et à l’étage de l’ancien garage automobile, parfait pour garer ses véhicules, imaginer un espace atelier, un logement indépendant ou un espace professionnel.
La mise aux normes électriques, la modernisation du système de chauffage (actuellement au fuel) et un rafraîchissement global sont à prévoir.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Véronique Thieux Louit par téléphone ([Coordonnées masquées]) ou par mail ([Coordonnées masquées]). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.883764
Référence: 340933913609
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dpt gers (32) à lupiac à vendre maison p6 de 163 m2 avec garage
131 000 €
