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SARL PIERRE BRENAS SERVICES
à Marigny-Brizay
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à Tours
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à Joue-Les-Tours
Came Robin Laurent Install. qualifié
à Savigne-Sur-Lathan
Esod-Centre
à Saint-Pierre-Des-Corps
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— Tours 37000 —
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Idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement de 51 m² au sol, entièrement rénové, vous séduira par son charme et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce principale lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée moderne et pratique.
Les deux chambres spacieuses offrent des possibilités variées : espace cocooning, bureau pour télétravailler ou colocation, idéale pour optimiser un investissement locatif. La salle d'eau avec WC, au design soigné, vient parfaire cet appartement en état quasi neuf.
Situé dans un quartier recherché de Tours, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou une stratégie d'investissement rentable.
Primo-accédants ou investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.
Contactez-moi rapidement et être le premier à en profiter !
Cette annonce référence 264264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.
Prix du bien : 117 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023
Score DPE : 394 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les deux chambres spacieuses offrent des possibilités variées : espace cocooning, bureau pour télétravailler ou colocation, idéale pour optimiser un investissement locatif. La salle d'eau avec WC, au design soigné, vient parfaire cet appartement en état quasi neuf.
Situé dans un quartier recherché de Tours, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou une stratégie d'investissement rentable.
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Prix du bien : 117 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023
Score DPE : 394 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 264264
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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