T2

À VENDRE : Appartement à Sévrier, proche du lac

À seulement quelques pas du lac, cet appartement de type 2 d’une surface de 51 m² est situé au premier étage d’une copropriété à taille humaine.

Vous entrerez dans un hall avec penderie,
le hall dessert un espace de vie agréable et lumineux,
qui donne sur un balcon spacieux.

La chambre est de taille confortable.
La salle d’eau moderne est carrelée toute hauteur, avec douche et WC.

Cet appartement dispose de prestations modernes et de qualités : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, le chauffage est individuel et électrique.

Il bénéficie de faibles charges de copropriété.
Il dispose enfin de deux places de stationnement privatives.

DISPONIBLE DE SUITE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement privilégié.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations..

Cette annonce référence 262171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSSELIN ACHOURI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 93339635000011.

Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017.00 € et 1375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr