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SWISSLIFE ELIAS GABRIEL AGENT GENERAL
à Bourg-Les-Valence
T3 - centre ville - terrasse - garage - cave
— Valence 26000 —
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- SPÉCIAL INVESTISSEURS -
Situé au cœur de Valence, à deux pas de la gare et de l'avenue Victor Hugo, cet appartement de 87 m2 offre un cadre de vie idéal dans une copropriété sécurisée. Niché au 1er étage, il se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse spacieuse.
L’appartement comprend également deux chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée avec une grande loggia et des WC séparés.
En sous-sol, une cave privative est à votre disposition, ainsi qu’un garage.
Actuellement loué, cet appartement génère un loyer mensuel de 725 €, dont 170 € de provisions sur charges. Il représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien combinant emplacement stratégique et rendement locatif.
Mentions légales :
Honoraires à la charge du vendeur. Statut du négociateur : gérante. Référence du bien : 202 403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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En sous-sol, une cave privative est à votre disposition, ainsi qu’un garage.
Actuellement loué, cet appartement génère un loyer mensuel de 725 €, dont 170 € de provisions sur charges. Il représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien combinant emplacement stratégique et rendement locatif.
Mentions légales :
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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