Restaurant de 140 m²

— Sevres 92310 —
350 000 €
140 m²

Toumi BEN ZAIED vous propose ce bien :

À vendre : Restaurant idéalement situé au cœur de Sèvres (92310), un emplacement de choix en centre-ville, au pied d'un immeuble, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine donnant sur la rue.

Doté d'une infrastructure complète, ce commerce est parfaitement équipé pour répondre aux besoins des professionnels de la restauration et de l'hôtellerie. Il dispose d'une chambre froide, d'un vestiaire pour le personnel, et d'un espace de stockage de 40 m³, garantissant une gestion optimale des stocks. La sécurité est assurée par un système de télésurveillance, une alarme, et des équipements de lutte contre les incendies.

Le confort des clients et du personnel est une priorité, avec un accès PMR, une entrée de plain-pied, et une climatisation efficace. La présence d'extracteurs de fumées assure une ventilation adéquate, essentielle pour une activité de restauration.

Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec un bail de 108 mois, offrant une stabilité à long terme. La masse salariale actuelle est de 5 employés, et le chiffre d'affaires du dernier exercice comptable s'élève à 550 000€, témoignant d'une activité florissante et d'un potentiel de rentabilité élevé.

Sèvres, une ville dynamique aux portes de Paris, est réputée pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine culturel. Elle offre un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère, avec une clientèle locale et de passage.

REFAIT A NEUF. 50 places assises et une petite terrasse. Clientèle fidélisée. Extraction de 400 et Climatisation réversible.
Affaire à saisir.
Points clés :
CA prévisible 2024: 800 000 euros
Nombre de places : 50
Ouverture : toute la journée
Loyer mensuel : 4000 euros HT/HC, bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2029.
Prix de cession du FDC (350 000 € - honoraires charge vendeur).

Pour concrétiser votre projet, contactez M. Toumi BEN ZAIED, agent commercial MEILLEURS BIENS IMMOBILIER immatriculé sous 453 589 954 RSAC Versailles. Le réseau national composé uniquement de conseillers expérimentés. REFs 16733-BZT-1224\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus

Référence: MB1011199192
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 280 €.

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Commerce à SEVRES
Commerce à SEVRES
Commerce à SEVRES
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations