Spécial investisseur!
C'est dans le centre ville de Comines, dans une résidence de 2010, sécurisée et au calme, que je vous propose ce 2 pièces de 47 m2 vendu loué et en parfait état!
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le tout est complété par un grand balcon et une place de stationnement dans la résidence.
Loyer actuel : 775EUR charges comprises. Bail de 3 ans renouvelé en août. Le locataire est un jeune retraité dans l'appartement depuis plus de 10 ans.
Charges de copropriété : 1153EUR par an.
Taxe foncière : 647EUR par an.
Pas de travaux prévus dans la copropriété. Immeuble de moins de 15 ans.
Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
C'est dans le centre ville de Comines, dans une résidence de 2010, sécurisée et au calme, que je vous propose ce 2 pièces de 47 m2 vendu loué et en parfait état!
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le tout est complété par un grand balcon et une place de stationnement dans la résidence.
Loyer actuel : 775EUR charges comprises. Bail de 3 ans renouvelé en août. Le locataire est un jeune retraité dans l'appartement depuis plus de 10 ans.
Charges de copropriété : 1153EUR par an.
Taxe foncière : 647EUR par an.
Pas de travaux prévus dans la copropriété. Immeuble de moins de 15 ans.
Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 93_V1990058337
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 96 €.
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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