T3 64m2 + balcons 12m2 + 2 caves secteur loubière / lodi 13005 marseille

FIDUCIA IMMOBILIER vous présente à la vente en exclusivité ce T3 rénové de 64m2 avec ses 3 balcons et ses 2 caves dans un immeuble des années trente situé non loin de la rue de Lodi et du consulat Italien dans le 5ème arrondissement de Marseille.
Au calme dans une petite rue à proximité immédiate de tous commerces, transport en commun, métro, écoles, collèges, lycée, salle de sport, axes autoroutiers, etc... 
Petite Copropriété de 10 lots en R+4, le bien traversant et lumineux se trouve au 1er étage.
Exposé Est / Ouest, il se compose d'une vaste entrée, d'un salon / cuisine ouverte meublée et équipée avec un îlot central dinatoire donnant sur deux balcons.
Deux grandes chambres dont une avec rangement, les deux donnant sur un balcon fermé de 10m2 sur cour intérieure.
Une salle de Bain, un Wc séparé et deux caves en sous-sol complètent ce bien.
Parquet, carrelage type travertin, cheminée d'époque conservée, Pvc double Vitrage, électricité entièrement refaite, hauteur sous plafond 2,80m.
Rénovation façade, balcon, garde corps, descente pluviale, cheneau, PPTT voté et payé.
Charges de Copropriété: 60€ mois
Taxe Foncière: 860€
Contact Fiducia Immobilier Christophe Brun inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807.
FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE