Découvrez ce studio de 26,35m2 au 1er étage d'une copropriété situé proche du centre village et des remontées mécaniques de La Clusaz.
Exposition Sud-Est, offant une luminosité remarquable dans le séjour.
Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur le massif de l'Aiguille, le plateau de Beauregard et de la chaîne des Aravis.
Aménagement intérieur :
Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée récente, d'une salle de bain avec WC récent et d'un balcon.
Un casier à ski et une cave complètent de lot.
Chauffage et eau chaude collectif compris dans les charges.
Emplacement Idéal :
L'appartement est idéalement situé à seulement quelques pas du centre du village, proche de toutes commodités et des remontées mécaniques.
Le village de La Clusaz se trouve à 15min de Thônes et 45min d'Annecy.
Ce bien exceptionnel saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique au cœur d'un village dynamique et de multiples activités en rapport avec la nature.
Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial Mobile : [Coordonnées masquées] / Mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par ELIZANO Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à de ANNECY
Référence: 1414
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio 26m2 centre village la clusaz
231 000 €