50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne d'un côté dans le coeur de Plouvorn. Ce bien de 83 m², dispose d'une proximité des commerces et des grandes villes.
Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour un premier investissement, cette maison à tous les atouts pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, proche du bourg, de tous les commerces et des grandes villes, nous vous proposons cette jolie maison à remettre au goût du jour. Ce bien de 83 m² habitables avec rangement est bâti sur un terrain de 160 m².
Nous entrons dans la maison par le hall qui mène directement à la grande pièce de vie lumineuse et agréable. Cette pièce de 32 m² peut accueillir si besoin un poêle, elle est traversante et donne dans le jardin. Le coin cuisine est équipée et aménagée. Un WC indépendant et une buanderie /cellier, pratique, complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau.
Des combles peuvent être aménagés pour avoir une surface supplémentaire.
Les points à savoir : chauffage électrique récent, toutes les huisseries sont en bois double vitrage à changer pour certaines, beau potentiel, tout à l'égout.
Idéale pour débuter une nouvelle vie de propriétaire et voir évoluer cette charmante maison.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 500 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29[Coordonnées masquées]00002
Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour un premier investissement, cette maison à tous les atouts pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, proche du bourg, de tous les commerces et des grandes villes, nous vous proposons cette jolie maison à remettre au goût du jour. Ce bien de 83 m² habitables avec rangement est bâti sur un terrain de 160 m².
Nous entrons dans la maison par le hall qui mène directement à la grande pièce de vie lumineuse et agréable. Cette pièce de 32 m² peut accueillir si besoin un poêle, elle est traversante et donne dans le jardin. Le coin cuisine est équipée et aménagée. Un WC indépendant et une buanderie /cellier, pratique, complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau.
Des combles peuvent être aménagés pour avoir une surface supplémentaire.
Les points à savoir : chauffage électrique récent, toutes les huisseries sont en bois double vitrage à changer pour certaines, beau potentiel, tout à l'égout.
Idéale pour débuter une nouvelle vie de propriétaire et voir évoluer cette charmante maison.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 500 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29[Coordonnées masquées]00002
Référence: VM2560-5050IMMO
Honoraires d'agence de 5.31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 83m² à plouvorn
129 000 €