329 500 €
93 m² / 1 032 m²
5 pièces
Maison individuelle semi plain-pied de 93 m2 habitables sur une parcelle de 1032 m2, environ 150 m2 utile, orientée sud-ouest au calme, idéalement située dans un secteur recherché à 2 minutes de Cysoing.
Possibilité de diviser le terrain, offrant l'opportunité de construire une autre maison de plus de 130 m2 au sol.
Description :
Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse dessert un séjour convivial, une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une chambre, une salle de bain, des toilettes, et un double garage.
À l’étage : Un palier mène à deux chambres supplémentaires, un espace bureau et un grenier, idéal pour un rangement supplémentaire.
Extérieur : Profitez d’un grand et beau jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente.
Équipements :
Fenêtres double vitrage au rez-de-chaussée avec volets roulants.
Chauffage au gaz avec chaudière récente (moins de 2 ans).
Raccordement au tout-à-l'égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Sa construction traditionnelle vous offre une belle opportunité d'aménagement, à ne pas manquer !
Possibilité de diviser le terrain, offrant l'opportunité de construire une autre maison de plus de 130 m2 au sol.
Description :
Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse dessert un séjour convivial, une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une chambre, une salle de bain, des toilettes, et un double garage.
À l’étage : Un palier mène à deux chambres supplémentaires, un espace bureau et un grenier, idéal pour un rangement supplémentaire.
Extérieur : Profitez d’un grand et beau jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente.
Équipements :
Fenêtres double vitrage au rez-de-chaussée avec volets roulants.
Chauffage au gaz avec chaudière récente (moins de 2 ans).
Raccordement au tout-à-l'égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Sa construction traditionnelle vous offre une belle opportunité d'aménagement, à ne pas manquer !
Référence: 1052D101224C
Honoraires d'agence de 2.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle 5 pièces avec jardin 93 m2, semi plain-pied sur 1032 m2
329 500 €