Maison 125m² à montesquieu-volvestre

€€ Maison de Ville au Cœur de Montesquieu-Volvestre – Un Bijou à Personnaliser ! €€

Plongez au cœur de Montesquieu-Volvestre et laissez-vous charmer par cette authentique maison de ville à l’emplacement idéal—à proximité immédiate de toutes les commodités ! Ce bien rare allie charme, potentiel et opportunité de personnalisation, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.

€€ Des Espaces Généreux et Lumineux

€ Rez-de-chaussée spacieux et accueillant

Entrée chaleureuse : Un hall lumineux qui ouvre la voie à de multiples possibilités d’aménagement.

Salon baigné de lumière : Appréciez la douce clarté naturelle offerte par une grande baie vitrée qui s’ouvre sur le jardin. L’atmosphère est sublimée par la présence d’un insert pour des soirées cocooning au coin du feu.

Cuisine indépendante et fonctionnelle : À moderniser selon vos goûts, elle bénéficie d’un accès direct à l’extérieur.

Espace pratique : Buanderie et WC séparés pour plus de confort au quotidien.

€ Étage au confort optimal

3 grandes chambres : Dont deux avec accès à un balcon privé, parfait pour savourer un café au petit matin.

Salle de bain à rafraîchir : Espace fonctionnel prêt à accueillir vos idées de modernisation.

€€ Un Extérieur Intimiste

Profitez d’un jardin discret et verdoyant, un vrai petit havre de paix en plein centre-ville. Idéal pour les déjeuners en plein air, les moments de détente ou la création d'un coin de jeux pour les enfants.

€€ Garage privé

Un garage fermé est à votre disposition—un atout inestimable dans ce secteur prisé du centre-ville !

€€ Informations Clés et Travaux à Prévoir

Quelques travaux sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison :

Isolation à renforcer pour un confort thermique optimal.

Remise aux normes électriques.

Bonne nouvelle : toiture récente, vous partez sur de bonnes bases pour plusieurs années de tranquillité.

Le chauffage est 100% électrique, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.

€€ Pourquoi cette maison est faite pour vous €

Emplacement de choix : Vivez au cœur de la ville tout en profitant d’un cadre de vie apaisant.

Personnalisation à votre image : Transformez cette maison en un cocon à votre goût.

Potentiel d’évolution : Un investissement stratégique pour une résidence principale ou un projet de rénovation.

€€ Ne laissez pas passer cette opportunité !

Cette maison de ville n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Laissez parler votre imagination et donnez vie à vos projets !

Pour en savoir plus et planifier une visite, contactez-nous sans tarder :
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€ Le 4 - Le Cabinet Immobilier
Adresse : 25 Boulevard Jean Jaurès, 31220 Cazères-sur-Garonne
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€€ Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr
Agent commercial : Mina SOCRATE€€ [Coordonnées masquées]€€ [Coordonnées masquées] 887 512 671 / Entreprise individuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr