ICOSIUM IMMO présente en exclusivité spécial investisseur, sur la commune d'Argenteuil (95100) à 34 minutes de la gare saint Lazare.
Construction moderne et innovante sur un terrain de plus de 300m2, de très beaux volumes situé au croisement de trois villes ARGENTEUIL - BEZONS - ET HOUILLES.
Cet ensemble est idéalement localisé il comporte 4 logements et une terrasse, une cave et génère une forte rentabilité idéal pour investisseur.
Dans un endroit discret et idéal pour louer aussi bien à des particuliers qu'à des bailleurs intermédiaires, type associations.
L'immeuble peut facilement être converti en locaux professionnels via des travaux minimes, et peut être utilisé pour loger des locaux tels que crèches, cabinet médical.
Design innovant et de très beaux volumes, une cave de stockage vient compléter le bien.
Plans et dossier complet sur demande
N'hésitez pas à contacter Madame BENLAGHA Fifi pour plus d'informations
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Construction moderne et innovante sur un terrain de plus de 300m2, de très beaux volumes situé au croisement de trois villes ARGENTEUIL - BEZONS - ET HOUILLES.
Cet ensemble est idéalement localisé il comporte 4 logements et une terrasse, une cave et génère une forte rentabilité idéal pour investisseur.
Dans un endroit discret et idéal pour louer aussi bien à des particuliers qu'à des bailleurs intermédiaires, type associations.
L'immeuble peut facilement être converti en locaux professionnels via des travaux minimes, et peut être utilisé pour loger des locaux tels que crèches, cabinet médical.
Design innovant et de très beaux volumes, une cave de stockage vient compléter le bien.
Plans et dossier complet sur demande
N'hésitez pas à contacter Madame BENLAGHA Fifi pour plus d'informations
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Référence: VM276-COMPANY50475JHV
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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