Maison 187m² à saint-denis-de-l'hotel

Située sur Saint Denis de L'hôtel,

Venez visiter cette grande maison familiale de 187 m2 habitable sur sous-sol total et comprenant :

Un entrée avec placard, une pièce de vie cathédrale avec une cheminée, une cuisine séparée aménagée/équipée, un dégagement avec placards, deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.

Au 1er étage : une pièce palière/mezzanine, un grande pièce/dégagement avec placard, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec wc.

Au 2ème étage : un grenier aménagé comprenant : un palier et deux pièces.

Sous-sol total comprenant : un garage de 33 m2, une chaufferie/buanderie, une grande pièce et une cave.

Le tout sur une parcelle de 1518 m2.

Huisseries pvc double vitrage et chauffage au fioul.

Honoraires inclus de 3.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4230.00 et 5810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.