Appartement 56m² à la madeleine

Bel appartement lumineux La Madelaine, Av de la République. Proximité Tram Saint Maur.
Toutes commodités à pieds.


Logement de 56.76m² au sixième étage dans un immeuble en bon état à La Madeleine avenue de la République, quartier Saint Maur.
-Isolation complète
-Chauffage Gaz collectif
-Eau / Eau chaude / Chauffage compris dans les charges
-Salle de bain avec baignoire
-Belle pièce de vie, orientation Sud-Est
-Cuisine équipée
-Fenêtres doubles vitrage, bonne isolation.
-Cave
-Place de parking disponible en sus

Extérieurs
- Quartier prisé
- Tous commerces à proximité
- Tram au pied de l'immeuble
- Vé-lib au pied de l'immeuble
- A une heure de Paris et 30 mn Bruxelles
- Parcs proches

Résidence
- Toiture neuve
- Isolation des toits refaite
- Ascenseurs rénové
- Travaux prévus et déjà financés pour la rénovation du hall d'entrée
- Local vélo sécurisé
- Résidence sécurisée


VENDUE VIDE D'OCCUPANT
DPE en D
Taxe foncière : 1000 euros
Charges : 195 euros / mois
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Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NEO IMMOBILIER : Agent immobilier indépendant - Rémi CARETTE
Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00084
RCP 120 137 405