Bienvenue dans cette maison qui coche toutes les cases pour ceux qui cherchent confort, modernité et tranquillité ! Située sur la Farlède, à la frontière de la Crau, cette maison construite en 2017 offre une qualité de vie exceptionnelle.
Une maison qui vous simplifie la vie :
Au rez-de-chaussée, profitez d’une superbe pièce de vie lumineuse et fonctionnelle offrant deux belles ouvertures sur le jardin et la piscine :
-Cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec îlot central, idéale pour les amateurs de bons petits plats, offrant de nombreux rangements.
-Un espace salle à manger, pour recevoir, même si l'îlot fait parfaitement le job !
-Salon chaleureux pour vos moments de détente et de tranquillité.
Enfin, au RDC vous retrouvez un espace buanderie pour vos machines, ainsi qu'un WC pour le côté pratique.
À l’étage, trois belles chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu’une salle de bain dédiée à la détente sur des tons apaisants, des WC.
Un extérieur pensé pour se relaxer :
Le jardin, orienté sud-ouest, est baigné de soleil toute la journée, sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez :
Une piscine traditionnelle pour des étés rafraîchissants et sa plage entièrement carrelée pour des bains de soleil. Vous pourrez également prendre vos repas en extérieur grace à une seconde terrasse un peu plus ombragée, grace à la végétation tout autour.
Il est possible de rentrer jusqu'à trois véhicules sur le terrain.
Les atouts techniques :
Maison en classe énergie A : confort thermique et économies garanties.
Climatisation intégrale et cumulus thermodynamique pour un confort optimal.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez qu’à poser vos valises.
Un emplacement stratégique :
Située au calme, cette maison est néanmoins proche des commerces et des grands axes. Une combinaison parfaite pour profiter de la sérénité sans renoncer à la praticité.
Vous êtes séduit ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite et venez découvrir votre futur cocon !
DPE
A
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C
D
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GES
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C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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