À vendre, élégant haut de villa de 95 m2, entièrement rénové, situé à La Valette-du-Var, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Ce bien lumineux, exposé plein sud, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité.
L'espace se compose de trois belles chambres. L'une d'elles, aménagée en suite parentale, dispose d'un grand dressing, apportant un confort supplémentaire. Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient de vues agréables : l'une ouvre sur un balcon idéal pour profiter du soleil, tandis que la seconde donne sur un petit balconnet, ajoutant une touche de charme supplémentaire à la pièce.
Cette villa dispose d'une isolation avec du double vitrage installé dans toutes les pièces, garantissant calme et bien-être en toute saison. À quelques minutes des commerces, des écoles et des services, elle est idéalement située pour un quotidien pratique. Sa position stratégique permet également un accès rapide à l'autoroute et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Toulon, La Garde ou encore Hyères.
La Valette-du-Var, nichée entre mer et collines, est une ville au charme provençal qui séduit par son authenticité et son dynamisme. Offrant à la fois la tranquillité d'une petite ville et la proximité des grandes agglomérations, elle est le cadre de vie parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la douceur méditerranéenne tout en étant proches des centres d'activités.
Ce bien, rare sur le marché, allie modernité, emplacement idéal et qualité de vie.
L'espace se compose de trois belles chambres. L'une d'elles, aménagée en suite parentale, dispose d'un grand dressing, apportant un confort supplémentaire. Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient de vues agréables : l'une ouvre sur un balcon idéal pour profiter du soleil, tandis que la seconde donne sur un petit balconnet, ajoutant une touche de charme supplémentaire à la pièce.
Cette villa dispose d'une isolation avec du double vitrage installé dans toutes les pièces, garantissant calme et bien-être en toute saison. À quelques minutes des commerces, des écoles et des services, elle est idéalement située pour un quotidien pratique. Sa position stratégique permet également un accès rapide à l'autoroute et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Toulon, La Garde ou encore Hyères.
La Valette-du-Var, nichée entre mer et collines, est une ville au charme provençal qui séduit par son authenticité et son dynamisme. Offrant à la fois la tranquillité d'une petite ville et la proximité des grandes agglomérations, elle est le cadre de vie parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la douceur méditerranéenne tout en étant proches des centres d'activités.
Ce bien, rare sur le marché, allie modernité, emplacement idéal et qualité de vie.
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
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E
F
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Haut de villa sur la valette du var
289 000 €