Appartement 84m² à rouen

Iad France - Eléonore Duval vous propose : Le TERRAZZO : T4 lumineux avec grande terrasse au Jardin des Plantes - Rouen

Quartier prisé du Jardin des Plantes - 76100 Rouen
Découvrez ce superbe appartement de 84 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur (2018). Un bien rare offrant confort, modernité et une situation exceptionnelle.

Les atouts de cet appartement :

- 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail.
- Pièce de vie lumineuse, donnant sur une magnifique terrasse de 30 m² orientée plein sud, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
- Cuisine aménagée et équipée sur mesure.
- Salle de bain contemporaine et WC séparés.

Les avantages supplémentaires :

- Résidence sécurisée et très bien entretenue.
- Place de parking privative incluse.
- À proximité immédiate du Jardin des Plantes, des écoles, commerces et transports en commun.

Un bien rare et recherché dans un cadre de vie calme et agréable.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 34 lots principaux situés dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady DUVAL ELEONORE (ID 72416) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30329433)