Maison 50m² à pouilly-sur-loire

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité chez iad France * Charmante petite maison de 50 m² en plein coeur de Pouilly-sur-Loire, à pied des premières commodités (épicerie, pharmacie, médecin, poste, boulangeries, boucheries, école / collège, etc.), des plus belles ballades au milieu du vignoble et proche de La Loire, à 15 min de Cosne sur Loire et à 2H de Paris !
Idéale en gîte ou pour un pied-à-terre en maison secondaire, cette petite maison a un charme fou !
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour / salon avec murs en pierres apparentes, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un premier wc indépendant.
À l'étage, vous disposerez d'une première grande chambre, d'une pièce (pouvant faire guise de seconde chambre) et d'un second wc avec lavabo.
Une cave est accessible sous la cuisine. Un garage fermé de plus de 40 m² non attenant vous permettra d'y stationner plusieurs véhicules / motos. Tout-à-l'égout. DPE en E.
Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir visiter cette jolie pépite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady MADAME KATHELYNE OLIVAIN (ID 43957) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30329405)