Maison 126m² à hettange-grande

Iad France - Céline Schmitt-Arnould vous propose : MAISON DE VILLE / HETTANGE-GRANDE / BEAUCOUP DE CACHET / IDEAL FRONTALIERS

Vous êtes citadins dans l'âme ? Vous appréciez la vie de quartier et de pouvoir profiter des commerces de proximité ? Cette maison de ville de 126 m² habitables est faite pour vous !

Idéalement située sur l'artère principale à Hettange-Grande, à moins de 10 minutes à pied de la gare, proche des écoles, commerces, restaurants, et équipements sportifs, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. À moins de 15kms de la frontière luxembourgeoise ou du centre-ville de Thionville, cette belle maison bourgeoise, à rafraîchir, saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Parquet bois massif, cheminée (fonctionnelle), belle hauteur sous-plafond, cabinet de toilette à l'ancienne...Ajoutez votre touche de modernité pour apprécier tout le potentiel de cette demeure !

Répartie sur 3 niveaux, cette maison se décompose comme suit :

- Un sous-sol complet, comprenant un espace bureau (ou chambre), une buanderie / chaufferie, cellier / rangements, cuisine d'été avec accès direct sur la cour extérieure

- Au 1er étage : double salon-séjour exposé Sud, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec baignoire et WC

- Au 2ème étage : une chambre de 13 m² avec grand dressing attenant, une chambre de 10 m² avec cabinet de toilette au charme rétro (lavabo et WC), pièce de rangement sous pente avec accès grenier

Et pour votre confort : fenêtres double vitrage, porte d'entrée sécurisée, interphone et une place de parking à l'extérieur (possibilité de construire un garage éventuellement, sous réserve d'acceptation du projet).
Pas de jardin, mais une terrasse à l'arrière de la maison, au rez-de-chaussée.

Contactez-moi pour organiser votre visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Schmitt-Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COTJ Thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30329337)