Appartement 66m² à plaisir

Iad France - Sylvaine Brousse vous propose : À PLAISIR - Dans le quartier très prisé des GATINES, au sein d'une résidence récente de 2021, COUP DE COEUR pour cet appartement duplex de 3 pièces. Il se compose, au niveau inférieur, d'une entrée, une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte. Au niveau supérieur, le palier dessert une chambre parentale avec son dressing, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC.
Deux emplacements de stationnement au sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'être boxés.
LES PLUS : Construction récente encore sous garantie décennale.
CONFORT : Chauffage collectif au gaz et double-vitrage.
PRATIQUE : Un local vélos est à votre disposition.
SECURITE : Tous les accès sont sécurisés (résidence, immeuble, parking).
EXTERIEURS : Architecture contemporaine, quartier arboré.
À PROXIMITÉ : Boulangerie, crèche privée. Forêt pour de belles balades. Petit centre commercial des Gâtines à 3 mn en voiture (pharmacie, supérette, boulangerie, boucherie. ). Centres commerciaux à 10 mn en voiture (ONE NATION, ALPHA PARK, MON GRAND PLAISIR, IKEA, AUCHAN... ).
SCOLARITE : Ecoles maternelle et élémentaire à 3 mn en voiture.
TRANSPORTS : Arrêt de BUS à quelques pas direction GARE de PLAISIR GRIGNON ou GARE DE ST-QUENTIN-EN-YVELINES.
Accès direct à la N12.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 848 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155¤ par mois (soit 1860 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Brousse Sylvaine - EI (ID 58062) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 483072336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 848.
Quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30329335)